Транспортная артерия на стыке трёх районов. Площадь 451,5 м², видимость с двух сторон до 800 метров — гарантированный контакт с тысячами автомобилистов и пешеходов.
В радиусе — ЖК бизнес- и комфорт-класса: Clever Park (2423 квартиры), «Парковый квартал» (1100), «Чемпион парк» (684) и ещё 3000+ квартир. Плюс близость к ЦПКиО им. Маяковского — дополнительный охват отдыхающей аудитории и посетителей массовых мероприятий.